Аренда квартир в Финляндии с учетом местных особенностей

arenda-kvartiri

Необходимость в аренде квартиры за границей может возникнуть по разным причинам. Кто-то едет учиться, кто-то работать, у кого-то другой повод. Как правило, университеты предоставляют жилье приезжим студентам, так же, как и работодатели обеспечивают проживание иностранных сотрудников. Но, все же, не исключены ситуации, когда поиском квартиры необходимо заниматься самостоятельно.

Аренда квартир в Финляндии по стоимости несколько дороже, чем в других европейских странах. Это обусловлено благополучной экологической и экономической обстановкой. Относительно недорогое жилье найти можно, но это займет много времени. Например, аренда просторной квартиры в Хельсинки обойдется в 130-150 евро в сутки. А цена сдаваемой однокомнатной квартиры в Лаппеенранте – около 50 евро.

В поисках квартиры для аренды можно обратиться в муниципалитет, где в порядке очереди предоставляются варианты съемного жилья. Но это довольно длительный процесс, на который не у всех есть время. Альтернативой муниципалитетам являются строительные компании, банки, фонды и частные лица. Также объявления о сдаваемом в аренду жилье можно найти на специализированных строительных форумах и досках объявлений.

Для того чтобы снять квартиру в Финляндии, необходимо заключить договор аренды. Как и в любом другом договоре, в нем прописаны права и обязанности сторон, возможные причины расторжения, срок аренды и т.д. Арендатор должен внести залог, который является гарантией сохранности вещей и квартиры арендодателя.

Финны не очень беспокоятся о комфортной жизни будущих жильцов. Часто квартиры сдаются даже без люстр. К тому же, арендатор должен сам устанавливать счетчики на воду и датчики пожарной безопасности, а также оплачивать коммунальные услуги.

Оформление страховки на квартиру – это обычная практика в Финляндии, и не стоит ей пренебрегать. Оформив страховку, арендатор может быть спокоен за свое имущество. Ведь, в случае каких-либо неприятностей, например, пожара, квартиросъемщику будет возмещен ущерб за порчу вещей, находившихся в квартире. Если же страховка оформлена на собственника, то страховой взнос выплачивается именно ему.

При съеме жилья на длительный срок стоит помнить, что внести существенные изменения в планировку, скорее всего, не получится. Любой ремонт необходимо согласовывать с арендодателем. Если речь идет о небольших косметических изменениях, то владельца квартиры нужно предупредить за 2 недели. Если ремонт предполагает серьезные строительные работы – за полгода. Аренда квартир в Финляндии – не такой уж сложный процесс. Главное – запастись терпением. И, безусловно, необходимо помнить об особенностях менталитета и культуры другой страны.